Strategický pozemok pri Nitre na predaj v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou

Nitra

Ponúkame Vám exkluzívny pozemok o výmere 15 800 m², ktorý sa nachádza na strategickom mieste priamo na hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Táto lokalita predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo developerov, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre rôzne druhy využitia.

Hlavné výhody pozemku:

1. Výborná dostupnosť a dopravná pripojenosť:

Pozemok sa nachádza len 7 km od mesta Nitra, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre podnikateľské aktivity. Výborné napojenie na diaľnicu, čo zaisťuje rýchlu a pohodlnú dopravu do celého regiónu. Blízkosť k významným priemyselným zónam, vrátane fabriky Land Rover, čo je obrovská výhoda pre subdodávateľov a logistické spoločnosti.

2. Rovinatý terén a veľkorysá rozloha:
Pozemok má rovný terén, čo je ideálne pre výstavbu priemyselných hal, skladov, logistických centier alebo iných podnikateľských objektov.

3. Priemyselná zóna podľa územného plánu:
Pozemok je podľa UPI vedený na účel: Priemysel a podnikanie.

Možnosti využitia pozemku:
• Výrobné haly a priemyselné objekty
• Logistické centrá a skladové priestory
• Záhradné centrum
• Autobazár alebo autoservis
• Obchodné centrum alebo showroom
• Iné podnikateľské aktivity podľa potrieb investora

Okolie a výhody lokality:
• Blízkosť mesta Nitra – významné ekonomické, kultúrne a vzdelávacie centrum regiónu.
• Fabrika Land Rover – možnosť spolupráce pre subdodávateľov a dodávateľov.
• Diaľničné napojenie – výborná dopravná dostupnosť pre kamiónovú dopravu a distribúciu tovaru.
• Vysoká koncentrácia priemyselných a logistických spoločností v okolí, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie.

Prečo investovať práve sem?
• Rastúca oblasť – Nitrianske Hrnčiarovce sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkým potenciálom pre podnikateľské aktivity.
• Nízke náklady na výstavbu v porovnaní s mestskými lokalitami.
• Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe a rastúcemu záujmu o priemyselné a logistické priestory.

Ideálna príležitosť pre váš biznis!

Tento pozemok predstavuje unikátnu príležitosť pre všetkých, ktorí chcú expandovať alebo začať podnikať v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac!

Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 431 301 alebo emailom: cuntala@seig.sk.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SEIG REAL s.r.o..